¿Qué es la tasación de una propiedad?

La tasación es el proceso donde se realiza el valor estimado del valor de los derechos legales de una parcela específica de bienes raíces. Se realiza por una persona con los conocimientos, capacitación, experiencia y licencias necesarias para realizar este tipo de actividad. Esta persona es imparcial y neutral. La tasación se realiza teniendo en cuenta el tamaño de la propiedad, la ubicación, el nivel de urbanización y antigüedad de la misma. Una vez que que se ha calculado el estimado del valor final, el tasador prepara un informe para entregárselo al cliente.

Su costo va a depender de quien pide el servicio. El comprador asume si es una transacción entre dos particulares, no es el caso si hay un préstamo hipotecario donde este se deduce de los gastos operacionales. La tasación que se solicita para poner su propiedad en venta por lo general tiene un costo del 0.2% del valor de esta.