¿Cómo funciona el proceso de precalificación?

Cuando deseas el préstamo para la compra de una casa debes dirigirte al banco, a un broker mortgage o un prestamista privado pero ¿cuál es el proceso que se sigue para saber si califico o no?

Lo primero que se hace es correr el crédito en los tres búros de crédito y sumarse y a esta suma se le agrega cada uno de los pagos mínimos de cada una de las deudas que se tiene.

Luego a esta suma se le agrega el nuevo mortgage que se va a adquirir más los taxes, seguros y otros cargos de la propiedad.

Finalmente la suma total se divide entre tu ingreso mensual y el resultado final debe dar menos de 0.50.

Si da más significa que no calificas.